
การรักษาความปลอดภัยสินเชื่อที่อยู่อาศัยด้วยเครดิตที่ไม่ดีนั้นมีปัญหาน้อยกว่าที่คิด
ไม่มีวิธีง่ายๆในการเป็นรับการจดจำนอง จำนวนเงินที่เกี่ยวข้องนั้นสูงเกินกว่าที่ผู้ให้กู้จะไม่เข้าใจหัวข้อนี้และนโยบายการให้กู้ยืมในทุกวันนี้เข้มงวดเกินไปที่จะอนุญาตให้ทุกคนได้รับการอนุมัติ แต่ยังคงเป็นไปได้ที่จะประกันเงินกู้จำนองที่มีเครดิตไม่ดีตราบเท่าที่ยอมรับการประนีประนอมบางอย่าง ประสบการณ์สอนเราทุกคนว่าผู้ให้กู้เป็นสิ่งมีชีวิตที่ระมัดระวังดังนั้นการกู้เงินทุกประเภทต้องใช้ความพยายามในการโน้มน้าวพวกเขาว่าการลงทุนของพวกเขาปลอดภัย อย่างไรก็ตามมีปัจจัยสำคัญที่สามารถแกว่งชะตากรรมของแอปพลิเคชันและสามารถทำการอนุมัติสินเชื่อที่อยู่อาศัยด้วยประวัติเครดิตที่ไม่ดีได้ แต่ปัจจัยเหล่านี้คืออะไร? และผู้สมัครที่มีเครดิตไม่ดีในการขอสินเชื่อจำนองจะคาดหวังได้อย่างไรว่าจะได้รับไฟเขียวเมื่อพวกเขามีปัญหาทางการเงิน จดทะเบียนบริษัท อย่างชัดเจน มันขึ้นอยู่กับผู้ให้บริการสินเชื่อที่อยู่อาศัยและการพิสูจน์ว่าการจำนองมีราคาไม่แพง การเข้าหาผู้ให้บริการสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ถูกต้อง มีแหล่งเงินกู้มากกว่าหนึ่งแหล่งและเมื่อต้องการเงินกู้จำนองที่มีเครดิตไม่ดีสิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบตัวเลือกต่างๆที่มีให้ ในขณะที่ผู้ให้กู้รายใหญ่หลายรายอาจเต็มใจที่จะรับความเสี่ยง แต่พวกเขาก็คิดดอกเบี้ยที่สูงขึ้นมากอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ทางเลือกอื่นสำหรับธนาคารคือผู้ให้กู้ออนไลน์และผู้ให้กู้ซับไพรม์ แม้ว่าตัวเลือกเหล่านี้จะไม่มีราคาถูก แต่การอนุมัติสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่มีประวัติเครดิตไม่ดีมีโอกาสมากขึ้นสำหรับพวกเขาเนื่องจากความเชี่ยวชาญในการปล่อยสินเชื่อที่มีเครดิตไม่ดี ตัวอย่างเช่นผู้ให้กู้ซับไพรม์เป็นที่ทราบกันดีว่าคิดอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น แต่พวกเขาก็ยอมรับเงื่อนไขเงินกู้ที่ยาวขึ้นด้วยจึงทำให้การชำระคืนรายเดือนมีราคาถูก ดังนั้นด้วยการให้เงินกู้จำนอง 200,000 เหรียญในช่วง 40 ปีจะช่วยให้ประหยัดได้มากถึง 150 เหรียญในแต่ละเดือน อย่างไรก็ตามตลอดอายุของการจำนองดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายนั้นมีมากขึ้น พิสูจน์ความสามารถในการจ่ายได้ บางทีความท้าทายที่ยิ่งใหญ่ที่สุดคือการพิสูจน์ให้ผู้ให้บริการจำนองเห็นว่าการจำนองนั้นมีราคาไม่แพง ปัญหาในการขอสินเชื่อจำนองที่มีเครดิตไม่ดีคือปัญหาของคะแนนเครดิตที่ต่ำแสดงให้เห็นว่าไม่สามารถปฏิบัติตามภาระผูกพันในการชำระหนี้ได้อย่างสม่ำเสมอ อย่างไรก็ตามด้วยเงื่อนไขที่ถูกต้องปลอดภัยจึงเป็นไปได้ที่จะพิสูจน์ว่าการชำระคืนนั้นมีราคาไม่แพงดังนั้นโอกาสในการผิดนัดชำระหนี้จึงมีน้อย อัตราดอกเบี้ยและรายได้มีความสำคัญในการคำนวณนี้ แต่ประเด็นที่ใหญ่ที่สุดคืออัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ หากอยู่ในสถานะที่ดีการอนุมัติสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่มีประวัติเครดิตไม่ดีก็เป็นไปได้ อัตราส่วนดังกล่าวเป็นไปตามอย่างเคร่งครัดโดยผู้ให้กู้และระบุว่าสามารถใช้รายได้สูงสุด 40% เพื่อชำระคืน หมายความว่าควรมีรายได้เกิน 1,000 […]