แนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ในดูไบที่ถูกกระตุ้นโดย COVID-19

ปี 2020 เป็นปีที่ผู้อยู่อาศัยในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์คาดหวังมากที่สุดอย่างไม่ต้องสงสัยเนื่องจากงาน Expo 2020 ที่ได้รับการเผยแพร่และรอคอยมาก อย่างไรก็ตามเหตุการณ์ไม่คาดคิดก็เกิดขึ้นเนื่องจาก COVID-19 และตอนนี้ได้เลื่อนไปเป็นปี 2564 นี่ไม่ใช่การเปลี่ยนแปลงเพียงอย่างเดียวที่เกิดขึ้นในดูไบเนื่องจากไวรัสโคโรนาสายพันธุ์ใหม่ แนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ในดูไบมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากราคาอสังหาริมทรัพย์ไม่คงที่
ความต้องการอพาร์ทเมนท์ลดลง

ด้วยการลดเงินเดือนและลดขนาดผู้คนจำนวนมากต้องเผชิญ (และยังคงเผชิญ) ความทุกข์ทางการเงิน ส่งผลกระทบต่อกำลังซื้ออย่างมาก เนื่องจากพวกเขาต้องพึ่งพาเงินออมเพื่อให้บรรลุเป้าหมายการลงทุนในภาคอสังหาริมทรัพย์หรือดำเนินการตามแผนเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยใหม่ในดูไบจึงกลายเป็นทางเลือกรองสำหรับพวกเขา จดทะเบียนบริษัท  สิ่งนี้ทำให้ความต้องการอพาร์ทเมนต์ในเมืองลดลงซึ่งก่อนหน้านี้ถือว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ร้อนแรงเนื่องจากขายได้ทันที โดยเฉพาะอพาร์ทเมนท์แบบสตูดิโอขายได้อย่างรวดเร็ว แต่ความต้องการของพวกเขาได้รับผลกระทบอย่างมากเมื่อเร็ว ๆ นี้

อพาร์ตเมนต์ที่ใช้ร่วมกัน
แม้ว่านี่จะไม่ใช่เทรนด์ใหม่ แต่ผู้คนจำนวนมากในดูไบก็หันมาใช้ห้องเช่ารวมเพื่อควบคุมค่าครองชีพ เนื่องจากค่าเช่าใช้งบประมาณรายเดือนเป็นส่วนใหญ่การลดค่าเช่าจึงช่วยให้พวกเขาจัดการการเงินได้อย่างมีประสิทธิภาพและอยู่รอดในช่วงเวลาทดสอบเหล่านี้ สำหรับครอบครัวนี่ไม่ใช่ทางเลือก แต่บัณฑิตสามารถเลือกใช้ห้องเช่ารวมและลดค่าครองชีพในดูไบได้

ความยืดหยุ่นแสดงโดยผู้ขาย / เจ้าของทรัพย์สิน
เนื่องจากนักพัฒนา / ผู้ขาย / เจ้าของอสังหาริมทรัพย์มีอพาร์ทเมนท์หลายห้องพร้อมขายจึงมีความยืดหยุ่นมากขึ้นในการดึงดูดผู้มีโอกาสเป็นลูกค้า ในขณะที่พวกเขาต้องจัดการเงินทุนพวกเขาจึงเต็มใจที่จะก้าวไปอีกขั้นเพื่อให้แน่ใจว่าสินทรัพย์ของพวกเขาจะถูกชำระบัญชีอย่างรวดเร็ว ผู้ที่สามารถจ่ายได้พวกเขาสามารถใช้ประโยชน์จากความยืดหยุ่นนี้ที่แสดงโดยนักพัฒนาเพื่อคว้าโอกาสและเพิ่มทรัพย์สินให้กับผลงานของพวกเขา

การเพิ่มขึ้นของการย้ายที่ให้เช่า
ผู้เช่าที่ก่อนหน้านี้ตั้งอยู่ในอพาร์ทเมนต์หรือเพนต์เฮาส์ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่หรูตอนนี้พวกเขาแสดงความกระตือรือร้นที่จะย้ายไปอยู่ในพื้นที่ที่มีราคาไม่แพงมากสำหรับพวกเขา สาเหตุนี้มาจากการลดค่าจ้างและการลดขนาดที่เกิดจาก COVID-19 เพื่อที่จะจัดการการเงินของพวกเขาอย่างมีประสิทธิภาพผู้เช่าจำนวนมากกำลังมองหาพื้นที่หรือสถานที่ที่พวกเขาต้องจ่ายค่าเช่าลดลง เทรนด์นี้ไม่เพียง แต่เกิดขึ้นในดูไบเท่านั้น แต่ยังมีชาร์จาห์อีกด้วย

ความต้องการวิลล่าให้เช่าเพิ่มขึ้นในดูไบ
น่าแปลกที่ความต้องการพื้นที่ขนาดใหญ่เช่นวิลล่าให้เช่าในดูไบมีแนวโน้มสูงขึ้น เนื่องจากผู้คนถูกขังอยู่ในพื้นที่อยู่อาศัยของตนเองผู้ที่อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กจึงต้องเผชิญกับความยากลำบากอย่างมาก พิสูจน์แล้วว่าเป็นเรื่องยากสำหรับพวกเขาที่จะผ่านช่วงเวลาออกจากคุกเนื่องจากพื้นที่อยู่อาศัยที่ จำกัด และแออัดโดยไม่มีที่อื่นให้ไป นอกจากนี้ยังไม่สามารถใช้สิ่งอำนวยความสะดวกที่ใช้ร่วมกันหลาย ๆ ตัวอย่างเช่นสระว่ายน้ำและศูนย์ออกกำลังกายต้องปิดเพื่อลดความเสี่ยงของไวรัส

นี่คือสาเหตุสำคัญที่ทำให้แนวโน้มการเปลี่ยนไปใช้บ้านที่ใหญ่และกว้างขวางปรากฏขึ้นหลังจากการปิดกั้น หลายคนตระหนักถึงความสำคัญของการมีพื้นที่ขนาดใหญ่ขึ้นเพื่อให้สามารถใช้ชีวิตและหายใจได้สะดวกและมีเจ้าหน้าที่ดูแลสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีอยู่ แต่เพียงผู้เดียว

Takeaway
แนวโน้มการเปลี่ยนแปลงในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคนี้ทำให้สิ่งต่างๆเป็นที่ชื่นชอบสำหรับผู้ซื้ออย่างแน่นอน หากพวกเขามีทรัพยากรเป็นเวลาที่เหมาะสำหรับพวกเขาที่จะซื้อบ้านในฝันหรือลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย ในขณะเดียวกันบทความคุณสมบัติสถานการณ์นี้ท้าทายสำหรับนักพัฒนาและผู้ขายเนื่องจากมีผู้ซื้อจำนวนไม่น้อยที่มีแนวโน้มที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์เนื่องจากไม่มีทรัพยากร

Be the first to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published.


*