หลีกเลี่ยงการขับไล่

Airplane Aircraft Travel Trip

การจัดการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนสามารถให้รางวัลได้หลายวิธี เจ้าของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนส่วนใหญ่ได้รับความพึงพอใจอย่างมากจากการปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนและเสนอสภาพความเป็นอยู่ที่เหมาะสมในราคาที่เหมาะสม นอกจากนี้ยังเป็นรางวัลที่ทำกำไรจากการทำธุรกิจโดยการให้เช่าบ้านเดี่ยวในครอบครัวและได้รับส่วนแบ่งในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในขณะที่คนอื่นใช้เงินจำนอง

อย่างไรก็ตามมีข้อเสียเปรียบประการหนึ่งคือการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่คุณควรระวัง บางครั้งคุณอาจเจอกับผู้เช่าที่มีปัญหาซึ่งตกอยู่กับการจ่ายเงินหรือไม่จ่ายค่าเช่าเลยบังคับให้คุณต้องขับไล่ มีสองสิ่งที่คุณสามารถทำได้เพื่อหลีกเลี่ยงการถูกไล่ออก

ในการเริ่มต้นด้วยก่อนที่คุณจะให้เช่าแก่ผู้เช่าที่มีศักยภาพต้องแน่ใจว่าคุณได้ทำการตรวจสอบสถานะของผู้เช่า คุณควรขอให้ผู้เช่ากรอกใบสมัครที่มีการอ้างอิงของเจ้าของบ้านในอดีต สิ่งนี้จะช่วยให้คุณทำงานสืบสวนเล็กน้อยซึ่งจะไปไกลในการหลีกเลี่ยงการขับไล่ ติดต่อเจ้าของบ้านที่ผ่านมาและดูว่าผู้เช่าของคุณเป็นใคร พวกเขาจ่ายค่าเช่าตรงเวลาหรือไม่? หากพวกเขามาสายด้วยการจ่ายเงินทำไม? พวกเขาทำให้เกิดปัญหาใด ๆ ? พวกเขาเป็นผู้เช่าที่พวกเขาจะยินดีต้อนรับกลับมา?

ประวัติศาสตร์ที่ผ่านมามักจะเล็งเห็นพฤติกรรมในอนาคต ดังนั้นหากผู้เช่าเป็นผู้เช่าที่น่าพอใจก่อนหน้านั้นโอกาสที่พวกเขาจะไม่ทำให้คุณเกิดปัญหาใด ๆ แต่หากพวกเขามีประวัติการชำระล่าช้าการร้องเรียนมากเกินไปหรือพฤติกรรมที่มีปัญหาคุณควรมองหาผู้เช่ารายอื่น การหาผู้เช่าที่ก่อให้เกิดปัญหากับเจ้าของบ้านคนอื่น ๆ ในอดีตจะนำคุณไปสู่การขับไล่เท่านั้น และจำไว้ว่าคุณกำลังทำอย่างขยันขันแข็งเพื่อหลีกเลี่ยงอาการปวดหัวจากการถูกไล่ออกดังนั้นอย่าลืมทำอย่างละเอียดและอย่าข้ามมุมใด ๆ

หากคุณได้ทำการตรวจสอบอย่างละเอียดแล้วโอกาสที่คุณจะไม่ประสบปัญหาใด ๆ กับผู้เช่ารายใหม่ของคุณ อย่างไรก็ตามเมื่อคุณมีผู้เช่าแล้วมีสองสิ่งที่คุณสามารถทำได้เพื่อให้แน่ใจว่าไม่มีการขับไล่ในอนาคตอันใกล้ ชุดแรกแนวทางที่ชัดเจนว่ามีการระบุไว้อย่างชัดเจนในสัญญาเช่า ตรวจสอบ รับจดทะเบียนบริษัท ให้แน่ใจว่าผู้เช่ารู้เมื่อถึงกำหนดเวลาเช่าระยะเวลาผ่อนผันนานเท่าไรส่งบทความและค่าปรับสำหรับการจ่ายล่าช้า อย่าปล่อยให้ผู้เช่าติดนิสัยการจ่ายล่าช้า หากคุณไม่บังคับใช้สัญญาของคุณตอนนี้มันจะยากกว่านั้นในการบังคับใช้ในภายหลัง สัญญาเช่าเป็นสัญญาที่มีผลผูกพันและควรได้รับการปฏิบัติเช่นนี้

คุณควรปฏิบัติต่อผู้เช่าด้วยความเคารพและตอบสนองต่อคำขอซ่อมของพวกเขาในเวลาที่เหมาะสม หากคุณรักษาความสัมพันธ์แบบมืออาชีพกับผู้เช่าของคุณปัญหาเล็ก ๆ น้อย ๆ ที่อาจนำไปสู่ปัญหาที่ใหญ่กว่านั้นสามารถถูกบีบอัดได้ทันที หากคุณทำอย่างดีที่สุดเพื่อจัดการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนอย่างมืออาชีพและปฏิบัติตามเงื่อนไขของสัญญาเช่าการหลีกเลี่ยงกระบวนการขับไล่ที่ไม่พึงประสงค์ควรเป็นเรื่องง่าย

Be the first to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published.


*